Rentnervisum Thailand: Voraussetzungen, Finanznachweis und Ablauf des Non-O Visums für Rentner. Wir begleiten Sie persönlich. Non O Visum 02 Das Non O Visum (Rentner Visum) Gültigkeit 90 Tage und kann in Thailand um 365 Tage verlängert werden. Bedingungen beim Antrag Mindestens 50 Jahre alt. Nachweis mindestens 3 Monate auf der Bank 800.000 THB, oder den Nachweis der Rentenbestätigung von mindestens 65.000 THB pro Monat. Passgültigkeit von noch mindestens 6 Monate. Bedingungen bei der Verlängerung in Thailand Mindestens 50 Jahre alt Nachweis mindestens 3 Monate auf der thailändischen Bank 800.000 THB oder, den Nachweis der Rentenbestätigung der Schweizer Botschaft von mindestens 65.000 THB pro Monat. Passgültigkeit von noch mindestens 6 Monate. Mietvertrag und Hausbuch sowie ID Karte des Besitzers der Immobilie. Karte wo sich die Adresse befindet. Fotos des Antragstellers Steuern in Thailand Bei diesem Visum hat es keine Steuervergünstigung. Bei mehr als 180 Tagen in Thailand ist mann steuerpflichtig. Wir bieten einen Visa-Service als Hilfe an. Weitere Informationen finden Sie hier .

Wohnen in Thailand als Auswanderer: Miete, Kauf als Ausländer, Condo oder Haus. Praxistipps aus Hua Hin. Hua Hin Immobilien Entdecken Sie mit uns die Welt der Immobilien in Hua Hin - direkt und authentisch vom Eigentümer! Als erfahrene Makler, spezialisiert auf sorgfältig ausgewählte und geprüfte Projekte, bringen wir einzigartige Immobilienangebote zu Ihnen. Unser Team, stolz auf seine langjährige Erfahrung im Immobiliensektor, spricht fliessend Deutsch und steht bereit, Ihre Traumimmobilie in Hua Hin oder Pattaya Wirklichkeit werden zu lassen. Bei Fragen schreiben Sie uns einfach eine E-Mail . Unser Vorteil für Sie Wir begleiten Sie als erfahrener Broker bei jedem Schritt – von der rechtlichen Prüfung der Immobilie über die Verhandlung mit Verkäufern bis hin zur sicheren Vertragsgestaltung. Mit uns vermeiden Sie teure Fehler und stellen sicher, dass Ihr Traum in Thailand nicht zum Albtraum wird. Poolvillen zu verkaufen oder zu vermieten in Hua Hin. Stellen Sie sich vor Eine exquisite Poolvilla an begehrter Lage in Hua Hin, ein Meisterwerk der Wohnkultur mit einem weitläufigen Grundstück von 600m². Diese Villa bietet mit 120m² Wohnfläche ein luxuriöses Ambiente, komplettiert durch zwei elegante Schlafzimmer und zwei moderne Bäder. Das Herzstück ist ein geräumiges Wohn-Esszimmer, durchflutet von natürlichem Licht, gekoppelt an eine hochwertige europäische Küche. Vollständig möbliert, inklusive Klimaanlagen und einem beeindruckenden 65 Zoll Smartfernseher, bietet diese Villa Komfort auf höchstem Niveau. Im idyllischen Garten erwartet Sie ein 7x3 Meter großer Salzwasserpool - ein privates Paradies. Sicherheit und Ruhe gewährt die bewachte Siedlung mit 24-Stunden-Security, ein sicheres und friedvolles Wohnen ist hier garantiert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne offerieren wir einige individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Immobilien in Hua Hin. Achtung Wichtig In Thailand können Ausländer nur Wohnungen oder Häuser auf den eigenen Namen kaufen. Grundstücke können entweder mit einem Pachtvertrag für 30 Jahre gepachtet werden. Oder alternativ auf eine thailändische Firma oder einen Thailänder gekauft werden. Hier finden Sie mehr Informationen zu den Grundstückstiteln in Thailand . Zu unseren Immobilien Immobilienkauf in Thailand – Chancen ja, aber voller Risiken Der Kauf einer Immobilie in Thailand klingt oft verlockend: Sonne, Strand und das eigene Haus oder Apartment im Paradies. Doch was viele Interessenten unterschätzen, sind die rechtlichen, finanziellen und praktischen Stolperfallen. Wer ohne professionelle Begleitung handelt, riskiert im schlimmsten Fall den Verlust von Zeit, Geld und Sicherheit. Typische Gefahren beim Immobilienkauf auf eigene Faust: Rechtliche Beschränkungen für Ausländer In Thailand dürfen Ausländer grundsätzlich kein Land besitzen. Viele Käufer werden in riskante Konstruktionen gedrängt (z. B. Scheinfirmen oder undurchsichtige Verträge), die später als illegal eingestuft werden können. Unklare Eigentumsverhältnisse Landtitel unterscheiden sich stark in Sicherheit und Wert. Ohne genaue Prüfung kann es passieren, dass Sie eine Immobilie erwerben, die rechtlich gar nicht vollständig abgesichert ist. Versteckte Belastungen und Hypotheken Viele Grundstücke sind mit Hypotheken oder Schulden belastet. Ohne professionelle Hintergrundprüfung bemerken Käufer diese Risiken oft zu spät. Täuschung durch Entwickler oder Verkäufer Überhöhte Preise, unvollendete Bauprojekte oder gefälschte Unterlagen sind in Thailand keine Seltenheit. Ohne vertrauenswürdigen Partner ist es schwer, seriöse Anbieter von unseriösen zu unterscheiden. Fehlende oder fehlerhafte Verträge Kaufverträge werden oft einseitig zugunsten des Verkäufers formuliert. Wer sich nicht auskennt, unterschreibt Klauseln, die im Streitfall kaum Schutz bieten. Sprach- und Kulturbarrieren Schon kleine Missverständnisse können zu großen finanziellen Schäden führen. Thailändische Behörden arbeiten nach eigenen Regeln – ohne Unterstützung ist es fast unmöglich, alles korrekt abzuwickeln. Zu unseren Immobilien

Kontakt zu uns per E-Mail, Skype, Telefon, Fax oder persönlich bei uns in Thailand. Nicht zögern sondern spontan anfragen. Wir versuchen dir zu helfen. Kontakt Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme, und beantworten alle Anfragen so schnell als möglich. STP Professional Co.,Ltd. 29/22 Soi 112, Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan 77110 Thailand Tel: +66 95 058 00 34 info@swissthaipro.ch Unsere Firma ist registriert bei: Thailändisches Aussen Departement Thailändisches Handelsregisteramt Thailändische Sozialversicherung Kontaktanfrage Was Interessiert Dich? * Pflichtfeld Fragebogen Thailand Beratung 1 Stunde Thailand Visa Hilfe Rechtshilfe in Thailand Testament oder Patientenverfügung Quellensteuer Rückforderung Allgemeine Anfrage Absenden..

Welches Thailand-Visum passt zu Ihnen? Rentner-, Heirats-, DTV-, LTR- und Elite-Visum im Vergleich. Beratung vor Ort in Hua Hin. Welches Thailand Visum? Es gibt eine Vielzahl an Visum für Thailand. Inzwischen gibt es in Thailand ca. 15 verschiedene Arten von Visum und Aufenthaltsbewilligungen, von welchen aber die meisten nur für ganz spezifische Gruppen gelten. Thailand Visum: Non O Visum Rentner 90 Tage und Verlängerung auf 365 Tage Non O Visum Heirat 90 Tage und Verlängerung auf 365 Tage Non O - A Visum 365 Tage und Verlängerung auf 365 Tage Non O - X Visum 5 Jahr und Verlängerung auf 5 Jahre DTV Visum 5 Jahre und Verlängerung auf 5 Jahre Mit Steuerbefreiung: LTR WR Visum 10 Jahre und Verlängerung auf 10 Jahre inkl. Steuerbefreiung LTR WWC Visum 10 Jahre und Verlängerung auf 10 Jahre inkl. Steuerbefreiung Thailand Prestige Card (ehemals Elitecard) ohne Steuerbefreiung: Prestige Card Visum 5 Jahre und Verlängerung auf 5 Jahre Prestige Card Visum 10 Jahre und Verlängerung auf 10 Jahre Prestige Card Visum 15 Jahre und Verlängerung auf 15 Jahre Wir bieten einen Visa-Service als Hilfe an Weitere Informationen finden Sie hier.

LTR Wealthy Pensioner Visum: 10 Jahre in Thailand leben. Einkommensnachweise, Vorteile und Antrag im Überblick. LTR Wealty Pensioners Visum 10 Jahre Das LTR Wealthy Pensioners Visum (Vermögende Rentner) Gültigkeit 10 Jahre und kann in Thailand um 10 Jahre verlängert werden. Jedoch müssen nach 5 Jahren die Dokumente bestätigt werden. Bedingungen beim Antrag Mindestens 50 Jahre alt. Pass mit gültigkeit von noch mindestens 6 Monate. Krankenversicherung welche noch mindestens 10 Monate gültig und bezahlt ist. Mit einer mindest Deckung von 50.000 USD. TDAC oder T.M6 Nachweis eines passiven Einkommens z.b Rente, Kreditvertrag, Dividenden oder Mieteinnahmen von mindestens 80.000 USD pro Jahr. Oder Nachweis eines passiven Einkommens z.b Rente, Kreditvertrag, Dividenden oder Mieteinnahmen von mindestens 40.000 USD pro Jahr. Und dem Nachweis einer Investition in Thailand z.b. eine Eigentumswohnung auf den eigenen Namen oder thailändische Staatsanleihen auf mindestens 5 Jahre. Strafregisterauszug Bedingungen bei der Verlängerung in Thailand Mindestens 50 Jahre alt. Pass mit gültigkeit von noch mindestens 6 Monate. Krankenversicherung welche noch mindestens 10 Monate gültig und bezahlt ist. Mit einer mindest Deckung von 50.000 USD. TDAC oder T.M6 Nachweis eines passiven Einkommens z.b Rente, Kreditvertrag, Dividenden oder Mieteinnahmen von mindestens 80.000 USD pro Jahr. Oder Nachweis eines passiven Einkommens z.b Rente, Kreditvertrag, Dividenden oder Mieteinnahmen von mindestens 40.000 USD pro Jahr. Und dem Nachweis einer Investition in Thailand z.b. eine Eigentumswohnung auf den eigenen Namen oder thailändische Staatsanleihen auf mindestens 5 Jahre. Strafregisterauszug Steuern in Thailand Bei diesem Visum hat der Inhaber des LTR eine Steuerbefreiung auf sämtliche Einkommen welche aus dem Ausland nach Thailand eingeführt werden. Wir bieten einen Visa-Service als Hilfe an. Weitere Informationen finden Sie hier .

Non-O-A Visum für Rentner: Antrag im Heimatland, Krankenversicherungspflicht und Unterlagen. Schritt für Schritt erklärt. Non O-A Visum 1 Jahr Das Non O-A Visum (Rentner Visum) Gültigkeit 365 Tage und kann in Thailand um 365 Tage verlängert werden. Bedingungen beim Antrag Mindestens 50 Jahre alt. Nachweis mindestens 800.000 THB 3 Monate auf der Bank, oder den Nachweis der Rente oder Einkommen von mindestens 65.000 THB pro Monat. Gesunheitsattest zu Drogensucht, Syphilis Grad 3, Tuberkolose, Lepra, Elephantiasis (nicht älter als 3 Monate) Strafregisterauszug (nicht älter als 3 Monate) Fotos des Antragstellers Passgültigkeit von noch mindestens 6 Monate. Versicherungsnachweis einer Inter. oder thailändischen Krankenversicherung für Covid-19 und mindestens 100.000 USD welche von der Immigration akzeptiert wird. Lebenslauf Bedingungen bei der Verlängerung in Thailand Mindestens 50 Jahre alt. Nachweis mindestens 800.000 THB 3 Monate auf der thailändischen Bank, oder den Nachweis der Rente oder Einkommen von mindestens 65.000 THB pro Monat mit Beglaubigung der Botschaft. Fotos des Antragstellers Passgültigkeit von noch mindestens 6 Monate. Versicherungsnachweis einer thailändischen Krankenversicherung für Covid-19 und mindestens 100.000 USD welche von der Immigration akzeptiert wird. Steuern in Thailand Bei diesem Visum hat es keine Steuervergünstigung. Bei mehr als 180 Tagen in Thailand ist mann steuerpflichtig. Wir bieten einen Visa-Service als Hilfe an. Weitere Informationen finden Sie hier .